Батареи не просят огня

Из-за аномально тёплой зимы Министерство строительства и ЖКХ России обещает сделать перерасчёт за услуги ЖКХ. Снижение цен коснётся жителей регионов, где платежи за отопление начисляются не по общедомовым счётчикам, а равномерно в течение года, исходя из среднемесячного объёма потребления.

Если сумма начисляется по общедомовым счётчикам, она останется прежней. Нормативным актом, на основании которого в 2020 году может производиться перерасчёт квартплаты за потреблённые коммунальные услуги, является правительственное постановление №354 от 6 мая 2011 года, в 2020 году в него были внесены очередные изменения.

Снижение платы за почти прошедший отопительный сезон и возможные компенсации последуют к концу 2020 года, обещают в федеральном министерстве. Это не совсем понятно, ведь когда мы вносим ежемесячно 1/12 годовой платы за отопление, её (годовой платы) размер устанавливается, исходя из объёмов энергозатрат в предыдущий отопительный сезон.

Как сообщают метеорологи, такой тёплой зимы, как нынче, не было за всё время наблюдений за новгородской погодой. Следовательно, заложенные в наши квитанции средние (по 1/12 в месяц) объёмы потребления энергии на отопление выше реальных? Не факт!

Например, тариф на отопление в Старой Руссе составляет сейчас (с 1.07.2019 до 30.06.2020) 2 203,86 руб/гкал, а в Великом Новгорроде – 2 158,35 руб/гкал. Однако в старорусских квитанциях среднемесячный объём потребления отопительной энергии в двухкомнатной квартире установлен в 1,1 гкал, а в Новгороде – 0,59. Соответственно, в примерно равных по площади квартирах старорусцы платят за отопление 2 423 рубля в месяц, а в областном центре – 1 276 рублей. То есть зима в Старой Руссе была вдвое холоднее, чем в Новгороде? Не верю!

Намерение Министерства строительства и ЖКХ выплатить компенсацию в конце года не выглядит логичным ещё и потому, что с 1 июля 2020 года плата за отопление вырастет примерно на 3%. А отопительный сезон в декабре не закончится. Тут остаётся надеяться только на региональное правительство, которое имеет право самостоятельно решать вопросы с компенсацией платы за ЖКУ.

И ещё несколько слов о последствиях тёплой зимы. 28 февраля, с подачи экспертов Новгородгидрометцентра, на внеплановом заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности правительства Новгородской области была запущена информация о весенних паводках. По мнению наших синоптиков, «в этом году период паводка начнётся уже в середине марта, когда растает снег, выпавший в районах 26-27 февраля».

ГУ МЧС России по Новгородской области на начало марта давало весьма осторожный прогноз: «существует вероятность (0,1-0,2 м) локальных подтоплений пониженных участков местности, в т.ч. бессточных, приусадебных участков, автомобильных дорог, низководных мостов, подмывов дорог, опор ЛЭП. (Источник ЧС – неисправность и замусоривание коллекторно-дренажных систем, кратковременные подъёмы уровней воды)».

Маловероятным представляется и то, что снегопады 26-27 февраля спровоцируют подъём талых вод. Зима-то была практически бесснежная, а температуру в марте обещают на 5 градусов выше нормы. Вот если начнутся ливни - тогда, может быть...

Геннадий РЯВКИН

КОММЕНТАРИЙ:

Кому «нулевые» квитанции

В ООО «ТК Новгородская» не подтвердили, что теплоснабжающая организация уже готова производить перерасчёт за услугу по теплоснабжению для жителей многоквартирных домов, где не установлены общедомовые счётчики, как это пообещало Министерство строительства и ЖКХ РФ, приняв во внимание аномально тёплую зиму. Заместитель генерального директора по сбыту ООО «ТК Новгородская» Ирина Федотова пояснила, что пока никаких поправок в жилищном законодательстве по этому поводу не появилось и организация ждёт официальных рекомендаций.

Тем не менее, корректировка оплаты за тепло уже производится для жителей домов, где платежи за отопление начисляются по общедомовым счётчикам и равномерно в течение года, исходя из среднемесячного объёма потребления.

Квитанции с корректировкой уже получили многие жители областного центра и районов области. Корректировка происходит за прошлый год, по показаниям общедомовых счётчиков за 12 месяцев.

 - Заявлений на перерасчёт подавать не нужно, - пояснила Ирина Федотова. – Суммы в квитанциях за следующие несколько месяцев будут пересчитаны с учётом корректировки. Нужно обратить внимание, что перерасчёт производится только в том случае, если дом оснащён прибором учёта и если применяется начисление в течение 12 месяцев. Если же дом имеет прибор учёта, но оплата производится только за месяцы отопительного периода, то начисление происходит ежемесячно, по факту потребления тепла.

Оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новгородской области осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011). На территории Великого Новгорода распоряжением городской администрации установлен порядок расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусматривающий оплату равномерно в течение календарного года. В настоящее время в Великом Новгороде оборудованы общедомовыми приборами учёта тепловой энергии для нужд отопления 785 из 1224 многоквартирных домов, подключённых к системе централизованного теплоснабжения ООО «ТК Новгородская».

 Жители многоквартирных домов, оснащённых общедомовыми приборами учёта тепловой энергии, оплатят по факту потребления услуги. Главное, чтобы управляющие компании и обслуживающие организации следили за исправностью работы приборов. Ирина Федотова привела случившееся  в Чудовском районе в качестве примера, где ситуация обратная. Общедомовой прибор учёта вышел из строя, управляющая компания за этим не уследила. Прибор до сих пор не введён в эксплуатацию. В итоге жители вместо того, чтобы оплатить по фактическому потреблению тепла, получат квитанции с учётом начисления по утверждённому нормативу.  

Екатерина ВЕЛИХОВА

НАПОМИНАЕМ: 
Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии (горячего водоснабжения) в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».